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预制混凝土拼装“空中城市” 普通人也买得起
发布时间: 2010-10-27

  从住宅、办公、商业、餐饮、影剧院,到学校、医院、派出所、农贸市场……这些社区功能将集于一身,出现在一座高666米的世界第二高楼里,让人们实现“足不出户”就能生活、工作的愿景。记者从24日举行的远大可建“空中城市”建筑方案设计招标信息发布会上获悉,远大馆在此次世博会上所展示的“一天建成”的“可持续建筑”的技术体系,将在园外应用,明年将建成一幢单价仅1万元/平方米的可持续超高层建筑。远大集团董事长张跃表示,目前正与几座城市洽谈合作、落户事宜,具体建设地点不便透露。 
  两个月即可完成“组装” 
  在此次世博会上,远大馆本身就是最大的展品。如今,远大计划将这一件展品“放大”,将可持续发展的理念带出世博园。 
  远大集团董事长张跃透露,按照传统的混凝土建筑方式,这座高达666米的摩天大楼需要三五年才能建成。但使用“可建”技术,大楼的所有部件都将在工厂生产,工厂生产周期约4个月,现场安装周期约2个月。安装现场不使用混凝土、不切割、不焊接、无扬尘,只需按图“组装”,施工现场几乎看不到通常的成堆建筑垃圾。 
  如此快捷“组装”建造的建筑,安全性能却更高,达到9度抗震的建筑安全最高标准。还拥有许多出人意料的惊奇:6倍节材、5倍节能、1%的建筑垃圾、20倍洁净空气、全年20℃—27℃的恒温。 
  “空中城市”减少传统污染 
  在远大集团的规划中,这座“空中城市”为“混合社区”综合楼,集住宅、办公、商业、餐饮、影剧院、学校、医院等社区功能于一体。设计高度666米,地上200层,建筑面积124万平方米,可容纳7万—11万人。 
  据介绍,该建筑功能布局为1层—125层附楼为住宅,设有52平方米—225平方米住宅4120套,平均每户净面积125平方米,容纳1.8万—2.5万人居住。 1层—40层主楼为“立体街区”,设有商店、农贸市场、餐厅、游乐园、影剧院、培训学校、中小学、幼儿园、诊所、银行、派出所等公共服务设施,建筑面积约15万平方米,可容纳3万—5万名顾客、学生和游人。 41层—125层主楼为写字楼、约28万平方米,可容纳2万—3万人办公。 126层—164层为五星级酒店,有2128个套间和酒店式公寓。165层—190层为七星级酒店,有145个套间。 192层—200层为餐厅,可容纳800人用餐。 126层为五星级酒店大堂,165层及166层为七星酒店大堂,191层为餐厅厨房。 
  “建材能源消耗和交通能源消耗是占据城市能耗前两位的‘大户’,而‘空中城市’可以同时解决这两个问题。”张跃说,“空中城市”全部采用钢结构,大量采用绿色环保材料,大部分可以回收再利用。如果居住并工作在这座“空中城市”中,日常生活中所需的所有服务都可以在楼内获得,将大大减少城市交通能耗和环境污染。 
  张跃表示,为了让普通人也能买得起,其住宅售价不超1万元/平方米。 “我们并不追求‘地标’意义,而希望用高度安全而又造价不高的创新技术手段建造一座普通人买得起、用得起并极大有益于生命健康的 ‘竖向城市’。”张跃表示,由于可建节省建材,再加上安装周期短,资金流转快,人工成本只有传统建筑的八分之一,每平方米的成本核算下来只有7000元到8000元。

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